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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 預(yù)計甲企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額依次為240，245、250、245、240萬元。該企業(yè)長期負(fù)債占投資資本的比重為65%，平均長期負(fù)債成本為7.5%，平均流動負(fù)債成本為6%。在未來5年中平均每年長期負(fù)債利息額為30萬元，平均每年流動負(fù)債利息額為20萬元。評估時市場平均收益率為11%，無風(fēng)險報酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率為1.2。甲企業(yè)的所得稅率為25%，生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。試用年金資本化法計算甲企業(yè)的投資資本價值。（結(jié)果以萬元表示，保留兩位小數(shù)）

    2016年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    預(yù)計甲企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額依次為240，245、250、245、240萬元。該企業(yè)長期負(fù)債占投資資本的比重為65%，平均長期負(fù)債成本為7.5%，平均流動負(fù)債成本為6%。在未來5年中平均每年長期負(fù)債利息額為30萬元，平均每年流動負(fù)債利息額為20萬元。評估時市場平均收益率為11%，無風(fēng)險報酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率為1.2。甲企業(yè)的所得稅率為25%，生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。試用年金資本化法計算甲企業(yè)的投資資本價值。（結(jié)果以萬元表示，保留兩位小數(shù)）

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    如果土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)，由此造成的價值損失一般體現(xiàn)為（ ）。

    • A、土地的功能性貶值
    • B、土地的經(jīng)濟性貶值
    • C、建筑物的功能性貶值
    • D、建筑物的經(jīng)濟性貶值

    對各種債券按風(fēng)險大小排序正確的是（ ）。

    • A、金融債券＞企業(yè)債券＞政府債券
    • B、金融債券＞政府債券＞企業(yè)債券
    • C、企業(yè)債券＞金融債券＞政府債券
    • D、企業(yè)債券＞政府債券＞金融債券

    決定和影響價值類型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。

    • A、評估的特定目的
    • B、資產(chǎn)功能及狀態(tài)
    • C、評估方法
    • D、市場條件

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